结论前置：租房合同到期后，若双方重新签订了续租合同，则之前的租房合同一般就不再具备效力。续租合同是在原合同到期之后，对租赁关系所做出的一种新的约定，形成了一个全新的合同关系。
详细分析：
续租合同的性质：
- 续租合同是在原租房合同到期后，双方对租赁关系进行的新约定。它替代了原合同中的相关条款，如租赁期限、租金数额等，形成了一个全新的合同关系。
原合同的效力：
- 当续租合同签订后，原合同一般就不再具有效力。这是因为续租合同已经对租赁关系进行了新的约定，原合同中的条款被新合同所替代。
- 如果续租合同只是对原合同的内容进行了部分更改，那么没有更改的部分依然可以按照原合同的规定来执行。但这并不意味着原合同整体还继续有效，而是在新的续租合同框架下，对原合同部分内容的继续使用。
实际案例：
- 假设原合同约定租期为一年，每月租金1000元。到期后，双方签订了续租合同，租期变为两年，每月租金变为1200元。那么，在续租期间，租赁事项就应按照续租合同来执行，即租期为两年，每月租金1200元。原合同中的一年租期和1000元租金就不再适用。
法律建议：
- 在租房合同到期续租时，建议双方重新签订一份新的续租合同，以明确双方的权利和义务，避免潜在的纠纷。
- 如果续租合同只是对原合同进行了部分更改，应确保更改部分清晰明确，并保留好原合同和续租合同，以便在需要时查阅。
总之，租房合同到期后重新签订续租合同，之前的租房合同一般就不再具备效力。双方应按照续租合同的约定来履行租赁关系。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。