关于“租户股权变更是否会用到房产证以及是否合法”的问题，我可以从以下几个方面进行解答：

结论前置

1. 租户股权变更通常不会直接涉及房产证。股权变更主要是公司股东之间的权益转让，与作为公司资产的房产证无直接关联。
2. 租户股权变更的合法性取决于是否符合相关法律法规。只要变更过程符合公司法、合同法等相关规定，就是合法的。

详细解答

1. 租户股权变更与房产证的关系：

   • 股权变更是指公司股东将其所持有的股份转让给其他人的行为。这一行为主要关注的是股东之间的权益转移，以及公司股权结构的调整。
   • 房产证是房屋所有权的证明文件，它记录的是房屋的所有权归属和房屋的基本信息。在租户股权变更的过程中，通常不会直接涉及房产证，因为股权变更并不改变房屋的所有权归属。

2. 租户股权变更的合法性：

   • 股权变更的合法性主要取决于变更过程是否符合相关法律法规的规定。具体来说，需要遵循公司法关于股权转让的规定，以及可能涉及的合同法关于股权转让合同的规定。
   • 在进行股权变更时，应当确保转让方和受让方具有合法的主体资格，转让行为符合公司章程的规定，且已经履行了必要的审批和登记手续。
   • 此外，还需要关注股权转让合同的内容是否合法、有效，是否存在违反法律法规或损害第三方权益的情况。

综上所述，租户股权变更通常不会直接涉及房产证，其合法性主要取决于是否符合相关法律法规的规定。如果您在股权变更过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。