当中介违约不出面且不给房租时，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：

一、初步沟通

首先，尝试与中介进行友好沟通，明确告知其违约行为及可能带来的后果，要求其尽快履行交租义务。在沟通过程中，务必保留好沟通记录，如短信、邮件或通话记录，以备后续使用。

二、查看合同条款

如果沟通无果，接下来应仔细查看租房合同中关于违约处理的条款。这些条款通常会规定在中介违约时，您可以采取的措施，如要求中介支付违约金、赔偿损失等。根据合同规定，您可以采取相应的行动来维护自己的权益。

三、向相关部门投诉

如果中介仍然拒绝履行合同义务，您可以向相关部门投诉，如房屋租赁管理部门或消费者协会。这些部门通常会提供调解或协助处理此类纠纷。在投诉时，请提供详细的证据和情况说明，以便相关部门能够更好地了解您的问题并给出解决方案。

四、法律途径

如果以上措施均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来解决纠纷。首先，检查合同中是否约定了仲裁或诉讼条款。如果有，您可以根据条款规定向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。如果没有约定仲裁或诉讼条款，您仍然可以直接向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任并赔偿损失。

五、注意事项

1. 保留证据：在处理此类纠纷时，务必保留好所有相关证据，如合同、沟通记录、支付凭证等。这些证据将有助于您证明自己的权益和主张。
2. 及时行动：一旦发现中介违约，应及时采取行动，避免拖延导致问题进一步恶化。
3. 咨询专业人士：如果您对法律程序或合同条款不熟悉，建议咨询专业人士，如律师或法律顾问。他们可以提供更具体的建议和指导。

总之，当中介违约不出面且不给房租时，您应首先尝试与中介进行友好沟通，并查看合同条款以确定可以采取的措施。如果问题无法解决，可以向相关部门投诉或考虑通过法律途径来解决纠纷。在整个过程中，务必保留好所有相关证据，并及时咨询专业人士以获取帮助。