针对您提出的问题“房主合同签订三年的合约未到期租赁方违约了需要赔偿违约金吗但是合同里面没有”，我的结论是：若租房合同未到期且租赁方违约，即使合同中没有明确约定违约金，违约方也可能需要根据实际造成的损失来承担违约责任。以下是对此结论的详细解释：

1. 合同违约的一般原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。若一方提前解约或未按合同约定履行义务，且不存在法定免责情形，则构成违约，需承担违约责任。

2. 违约金的作用与约定：

   • 违约金是合同中双方约定的，在一方违约时应向另一方支付的一定数额的金钱，以弥补因违约给对方造成的损失或作为对违约方的惩罚。
   • 若合同中明确约定了违约金数额或计算办法，则违约方应按此约定支付违约金。

3. 合同未约定违约金时的处理：

   • 若合同中未明确约定违约金，但租赁方违约给房主造成了实际损失，则租赁方应根据实际造成的损失来承担违约责任。
   • 实际损失可能包括但不限于租金损失、房屋空置期间的损失、房主因寻找新租客而产生的额外费用等。

4. 法定免责情形：

   • 若存在法定免责情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的，则租赁方可解除合同且无需承担违约责任。
   • 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5. 协商解除与转租：

   • 双方可协商一致提前解除合同，此时可不支付违约金，但应就赔偿事宜进行协商并达成一致。
   • 若租赁方希望转租房屋以避免违约责任，需征得房主的同意，并确保转租行为不违反原租赁合同的约定。

综上所述，即使租房合同中未明确约定违约金，若租赁方违约给房主造成了实际损失，租赁方仍需根据实际损失来承担违约责任。因此，在签订租房合同时，双方应明确约定违约责任和赔偿方式，以避免后续纠纷的发生。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。