水淹房屋的情况通常属于一般侵权。下面我将从法律角度详细解释这个问题，并提供相关的法律依据。

结论：水淹房屋一般属于一般侵权，但也可能涉及特殊侵权的情况，具体取决于渗水的原因和责任主体。

分析说明：

1. 一般侵权：

   • 相邻关系纠纷中的侵权：根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果楼上住户的防水措施不当导致楼下住户房屋被淹，或者公共管道堵塞导致低层住户家中积水，这都属于相邻关系中的侵权，属于一般侵权的范畴。
   • 物权保护纠纷中的侵权：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条和第一千一百六十五条，如果房屋渗水是由于他人故意或过失行为导致的，如邻居装修时破坏防水层，那么受损方可以基于物权保护纠纷向责任方主张侵权责任。这也是一般侵权的一种表现。

2. 特殊侵权（间接相关）：

   • 物业服务合同纠纷：虽然物业服务合同纠纷本身不是直接的侵权类型，但如果房屋渗水问题与物业服务企业的失职有关，比如物业服务企业未按照合同约定对公共设施进行定期维护和检修，导致公共管道堵塞引发渗水，那么业主可以依据物业服务合同纠纷向物业服务企业主张违约责任。这种情况下，虽然本质上是合同纠纷，但也可能涉及侵权的元素，因此可以视为一种特殊侵权的情况。

法律依据：

• 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
• 《中华人民共和国民法典》第二百三十六条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
• 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
• 《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

综上所述，水淹房屋的情况大多属于一般侵权，但也可能因物业服务企业的失职而涉及特殊侵权的情况。具体属于哪种侵权类型，需要根据渗水的原因和责任主体来判断。如果您遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供法律建议。