在未交房时要求缴纳维修基金是否合法，主要取决于购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。
详细分析
法规依据：
- 根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。这表明，法律允许在交房（即办理入住手续）前缴纳维修基金，但并非强制要求。
合同约定角度：
- 约定先交符合规定：如果购房合同中明确约定了购房者需要在交房前缴纳维修基金，并且这一约定不违反法律法规的强制性规定，那么购房者就需要按照合同约定执行。此时，开发商要求未交房就交维修基金是合法的。
- 无约定或约定不明：若购房合同中没有对维修基金的缴纳时间作出明确约定，或者约定不明确，开发商提前要求购房者缴纳维修基金则是不合理的。因为在这种情况下，购房者并未享受到相关的物业服务，也没有对公共设施产生实际的使用和损耗，因此没有义务提前缴纳这部分费用。
实际操作建议
- 查阅购房合同：购房者在面对此类问题时，首先应仔细查阅购房合同中的相关条款，了解维修基金的缴纳时间和方式。
- 沟通协商：如果合同中没有明确规定或存在争议，应与开发商或物业公司进行沟通协商，明确双方的权利和义务。
- 寻求法律援助：如果无法协商解决，购房者可以向当地住房城乡建设部门或法律援助机构（如我所在的事务所）寻求帮助，以维护自己的合法权益。
- 保留证据：在整个过程中，购房者应妥善保留相关证据，如购房合同、缴费凭证、沟通记录等，以备不时之需。
综上所述，未交房时要求缴纳维修基金是否合法，需根据购房合同的具体约定以及相关法律法规来判断。购房者在面对此类问题时应保持冷静，仔细查阅合同并寻求专业意见（如需要，可直接向我咨询），以确保自己的合法权益得到保障。