在房屋交易过程中，如果找不到原房主以完成过户手续，确实可以考虑通过法律途径来解决问题。以下是一些详细的建议，希望能帮助您更好地理解和处理这种情况：
一、提起诉讼的必要性
当原房主无法联系或拒绝配合过户时，买受人通过法律途径寻求救济是必要的。提起诉讼不仅可以保护买受人的合法权益，如房屋所有权、使用权等，还能强制要求原房主履行合同义务，即完成过户手续。
二、提起诉讼前的准备
收集证据：
- 购房合同：这是证明双方存在房屋买卖合同关系的关键证据。
- 付款凭证：如银行转账记录、收据等，证明买受人已经履行了付款义务。
- 身份证及相关证件：证明买受人的身份和资格。
- 其他相关证据：如房屋交付证明、物业交接单等。
核实房屋权属状况：
- 在提起诉讼前，买受人应前往不动产登记部门或相关机构核实房屋的权属状况。
- 确保房屋未被抵押、查封或存在其他权属纠纷。
- 如发现房屋存在权属问题，买受人需先解决相关问题后再提起诉讼。
三、诉讼流程
准备起诉状：
- 买受人需要撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由。
- 附上房屋买卖合同复印件及相关补充协议等合同类证据。
- 提供支付房款凭证、房屋产权证书（如有）等能证明合同履行情况的证据。
确定管辖法院：
- 通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
- 涉及不动产纠纷的，由不动产所在地法院专属管辖。
- 房屋买卖合同纠纷一般适用此规定，买受人需根据具体情况确定管辖法院。
立案：
- 将准备好的材料递交至有管辖权的法院立案庭。
- 法院会对材料进行审查，符合立案条件的会予以受理并通知缴费。
- 缴费后案件正式立案，买受人需等待法院安排开庭时间。
案件审理：
- 法院会根据案件情况安排开庭时间。
- 双方当事人需按时到庭参加诉讼，进行举证、质证和辩论等诉讼环节。
- 法院会依法审理案件，并作出公正判决。
等待判决与执行：
- 法院经审理后会作出判决。
- 买受人若胜诉，可持生效的判决书及相关材料向不动产登记部门申请办理房屋过户登记。
- 不动产登记部门会依法予以办理，完成过户手续。
四、其他建议
- 在整个过程中，买受人可以寻求专业律师的帮助和指导，以确保自己的权益得到充分保护。
- 买受人还可以考虑与原房主进行协商或调解，以更快速地解决问题。如果协商或调解无果，再考虑提起诉讼。
总之，当遇到房屋过户找不到房主的情况时，买受人可以通过法律途径来解决问题。在提起诉讼前做好充分准备，并按照诉讼流程逐步推进，最终有望完成房屋过户手续并保护自己的合法权益。