关于房屋买卖合同成立未生效的后果，我们可以从以下几个方面来详细分析：

1. 合同的法律效力：

   • 房屋买卖合同成立但未生效时，该合同不具备法律效力，即一方无法请求对方履行合同义务。然而，合同既然已经成立，就应当受到法律的保护，这种保护主要体现在不得擅自变更或者解除合同，这被称为“形式拘束力”。

2. 后续处理办法：

   • 欠缺生效条件：如果合同因未办理批准、登记等手续而不生效，当事人需按照事先约定去办理这些相关手续，以推动合同生效。例如，购买某些特殊性质的房屋可能需要额外的审批手续。
   • 可撤销情形：如果一方采用欺诈、胁迫等手段导致合同处于可撤销状态，受损害的一方有权向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。合同一旦被撤销，就从开始时起不具有法律效力。
   • 协商修改：双方当事人可以协商对合同内容进行修改，消除导致合同不生效的因素，使合同能够生效。
   • 诉讼或仲裁：如果双方无法协商一致，可以通过诉讼或仲裁的方式解决。由裁判机构依据具体事实和法律规定，来判定合同的效力以及后续的处理办法。

3. 法律后果：

   • 如果合同最终因无法补齐生效要件而被认定为无效合同，那么双方当事人应把基于合同获得的财产返还给对方。有过错的一方还需对对方的损失进行赔偿。

综上所述，房屋买卖合同成立未生效时，合同本身不具备法律效力，但受到法律的形式保护。当事人应根据具体情况采取相应措施，如办理批准手续、提出撤销请求、协商修改合同或通过诉讼仲裁等方式解决争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。