当房屋买卖合同被认定无效时，将产生一系列法律后果。以下是对这些后果的详细阐述，并附以相关案例说明：

一、合同自始无效

房屋买卖合同一旦被确认无效，该合同自始便没有法律约束力。这意味着合同中所有约定的条款均视为无效，双方不能再依据合同条款去履行或主张任何权利。

二、相互返还财产

1. 购房款返还：卖方需返还买方已支付的购房款及相应利息。
2. 房屋返还：买方需将房屋返还给卖方，包括腾空房屋并协助办理相关的房屋产权变更手续。

案例说明： 假设甲与乙签订了一份房屋买卖合同，甲支付了购房款但房屋未过户。后合同被确认无效，甲有权要求乙返还购房款及相应利息，同时乙也有权要求甲返还房屋。

三、折价补偿

在无法返还或没必要返还的情况下，双方应协商进行折价补偿。例如，若房屋已装修或产生其他增值，应合理评估并折价补偿给对方。

四、损失赔偿

1. 单方过错赔偿：若合同无效是由一方的过错导致的，有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，包括直接损失（如中介费、装修费等）和间接损失（如信赖利益损失）。
2. 双方过错分担责任：若双方都对合同无效存在过错，则应根据各自过错的程度，按照一定比例分担损失。

案例说明： 在上述案例中，若合同无效是因为乙隐瞒了房屋存在抵押的情况，那么乙作为过错方应赔偿甲因此受到的损失，包括购房款利息、中介费、装修费等。

五、收缴财产

在特定情况下，如果房屋买卖合同的双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，那么因此取得的财产将被收缴归国家所有或返还给集体、第三人。

六、法律责任

如果涉及到其他违法行为，如欺诈、伪造文件等，相关责任人还可能面临罚款、没收违法所得等法律责任。

综上所述，房屋买卖合同的无效将带来一系列复杂的法律后果。因此，在签订合同时，双方务必谨慎行事，充分了解合同条款和法律规定，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。