针对你提出的问题“法院扣的房子如果达成协议还需要三年解封吗”，我首先给出一个明确的结论：法院扣押的房子如果达成协议，并不一定需要三年才能解封，解封的时间取决于多种因素，包括协议的具体内容、法院的判断以及相关法律法规的规定。
接下来，我详细解释一下这个结论：
协议内容的影响：
- 如果双方达成的协议中明确规定了解封的时间，那么法院通常会按照协议的时间来解封房子。
- 如果协议中没有明确规定解封时间，法院则会根据案件的具体情况、债务人的还款情况、债权人的意见以及相关法律法规来综合判断何时解封。
法院的判断：
- 法院在决定是否解封房子时，会考虑债务人的履约能力、诚信度以及是否还有其他未解决的债务问题。
- 如果债务人能够按照协议履行义务，且没有其他违约行为，法院可能会较快地解封房子。
相关法律法规的规定：
- 解封房子的具体程序和时间也可能受到相关法律法规的约束。例如，某些地区的法律可能规定了特定的解封流程和时间限制。
- 因此，在处理这类问题时，需要仔细查阅相关法律法规，以确保解封程序的合法性和有效性。
综上所述，法院扣押的房子如果达成协议，并不一定要等待三年才能解封。解封的时间取决于协议的具体内容、法院的判断以及相关法律法规的规定。如果你在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。