首先，我不能直接给出你是否可以不给剩余8千元的结论，因为这涉及到具体的法律关系和合同约定。但从法律的角度来看，我们可以这样分析：

1. 合同的存在与形式：

   • 虽然你提到没有签订书面合同，但根据《民法典》的相关规定，合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此，即使没有书面合同，你们之间的租赁关系仍然可能成立。

2. 合同的履行与违约责任：

   • 如果你已经支付了1万元，并且双方有明确的租赁意图和条件（即使这些条件是口头的），那么你应该按照约定的条件来履行。如果你现在因为亏损而无法支付剩余的8千元，这可能构成违约。
   • 违约方通常需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

3. 法律后果：

   • 如果出租方选择追究你的违约责任，你可能需要支付剩余的8千元，并可能面临额外的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
   • 如果出租方选择不追究，或者双方能够达成新的协议，那么你可能不需要支付剩余的8千元，但这需要双方的明确同意。

4. 建议：

   • 尽快与出租方沟通，说明你的实际情况，并尝试达成新的协议或解决方案。
   • 如果无法达成一致，建议咨询专业律师（比如我），以便更详细地了解你的法律义务和可能的法律后果。

综上所述，你是否可以不给剩余的8千元，取决于你们之间的具体约定、法律关系和出租方的意愿。因此，我无法直接给出结论，但建议你尽快与出租方沟通，并考虑咨询专业律师以获取更详细的法律建议。