在租赁合同中，若想要明确租金每年递增5%的条款，可以按照以下方式撰写：

一、租金递增条款的表述

1. 起始时间与递增比例：

   • 租金自本合同生效之日（或双方约定的具体日期，如某年某月某日）起，每年在上一年租金基础上递增5%。

2. 具体计算方式：

   • 第一个租赁年度租金为[具体金额]元；
   • 第二个租赁年度租金为第一个租赁年度租金乘以(1+5%)，即[具体金额]×(1+5%)=[计算后的金额]元；
   • 第三个租赁年度租金为第二个租赁年度租金乘以(1+5%)，依此类推。

二、相关细节约定

1. 递增通知：

   • 出租方需提前[具体天数，如30天]以书面形式通知承租方新的租金金额及支付方式等相关事宜。

2. 支付时间与方式：

   • 租金支付应在每年递增起始日期前的[具体工作日数，如5个]工作日内完成，支付方式为[银行转账/现金支付/其他方式]。

3. 违约责任：

   • 如承租方未按约定支付递增后的租金，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿损失等。

三、合同效力与争议解决

1. 合同效力：

   • 本合同由双方签字（或盖章）确认后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 争议解决：

   • 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁/诉讼。

四、示例表格（可选）

为确保合同履行的准确性和可追溯性，可在合同中附上租金计算的示例表格，详细列出各年度租金金额及计算依据。

综上所述，通过明确租金递增的起始时间、递增比例、计算方式、支付时间、递增通知、违约责任等关键条款，可以确保双方在租金递增问题上的权利义务清晰明确，避免后续产生纠纷。