租房因欺诈签订合同请求解除合同起诉状怎么写-彭文静律师|法行宝
2025-08-05 合同纠纷

在撰写因欺诈签订租赁合同而请求解除合同的起诉状时,您需要确保内容详尽、条理清晰,并严格遵循法律格式。以下是一个基于您提供的信息和参考模板整合后的起诉状撰写指南,供您参考:


[具体法院名称]

民事起诉状

原告信息
姓名/名称:[原告全名]
性别:[原告性别]
民族:[原告民族]
住址:[原告详细住址]
身份证号码:[原告身份证号]
联系电话:[原告电话号码]

被告信息
姓名/名称:[被告全名/公司全称]
统一社会信用代码(如为公司):[被告统一社会信用代码]
住所地:[被告详细住址/公司地址]
联系电话:[被告电话号码]

案由:租赁合同纠纷(因欺诈请求解除租赁合同)

诉讼请求:

  1. 请求法院判决解除原、被告于[合同签订日期]签订的《[租赁合同具体名称]》;
  2. 请求判令被告向原告返还租赁房屋[具体地址]及附属设施;
  3. 请求判令被告支付已产生的房屋租金共计人民币[具体金额]元(自[起始日期]起至[起诉之日或合同解除之日]止);
  4. 请求判令被告支付因欺诈导致的违约金或损失赔偿金人民币[具体金额]元(根据合同约定或实际损失计算);
  5. 请求判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由:

一、合同签订情况

原告与被告于[合同签订日期]签订了《[租赁合同具体名称]》,约定原告承租被告位于[租赁房屋具体地址]的房屋,租赁期限自[起始日期]至[截止日期],租金标准为每月人民币[具体金额]元。合同签订时,被告存在欺诈行为,如[具体描述欺诈行为,如隐瞒房屋真实状况、提供虚假信息等]。

二、欺诈事实及证据

  1. 被告在签订合同时故意隐瞒了[具体欺诈内容,如房屋权属问题、房屋存在严重质量问题等],导致原告在不知情的情况下签订了租赁合同。
  2. 原告在租赁过程中发现了上述欺诈行为,并多次与被告沟通要求解决,但被告始终未予正面回应或采取有效措施。
  3. 为证明被告的欺诈行为,原告已收集并整理了相关证据,包括但不限于[具体证据名称,如聊天记录、邮件往来、房屋现状照片、视频等]。

三、解除合同及赔偿依据

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,因一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。同时,双方签订的《[租赁合同具体名称]》中也明确约定了因欺诈导致合同解除及赔偿的相关条款。

因此,原告有权请求法院判决解除原、被告之间签订的租赁合同,并要求被告返还租赁房屋、支付已产生的租金及因欺诈导致的违约金或损失赔偿金。

四、证据材料与来源说明

为支持原告的诉讼请求,现向法院提交以下证据材料:

  1. 《[租赁合同具体名称]》原件及复印件;
  2. 租赁房屋交付凭证及现状照片、视频等;
  3. 租金支付记录及催款通知;
  4. 证明被告欺诈行为的证据材料(如聊天记录、邮件往来等);
  5. 其他相关证据材料(如证人证言、鉴定报告等)。

综上所述,原告恳请贵院依法判决支持原告的全部诉讼请求,以维护原告的合法权益不受侵害。

此致
[具体法院名称]

具状人(原告):[原告亲笔签名]
日期:[填写日期,格式为XXXX年XX月XX日]


请根据您的实际情况调整上述模板中的具体内容,并确保所有信息的准确性和完整性。在正式提交起诉状之前,建议咨询专业律师进行仔细审查,以增强起诉状的法律效力和说服力。