针对你提出的“物业费收不上来，保安工资发不出怎么办”的问题，这里有几个建议方向，希望能帮你解决当前的困境：

1. 明确法律责任与权益：

   • 首先，作为物业管理方，你有权依法向业主收取物业费，这是维持物业管理和服务的经济基础。
   • 同时，你也有义务确保保安等员工的工资按时发放，这是劳动法的明确要求。

2. 加强物业费收缴工作：

   • 可以考虑通过法律途径，如发送催缴通知、提起民事诉讼等方式，来追讨欠缴的物业费。
   • 提升物业服务质量，增强业主的满意度和缴费意愿。
   • 与业主建立良好的沟通机制，了解他们的需求和困难，寻求双方都能接受的解决方案。

3. 优化资金管理：

   • 对物业费用进行严格的财务管理，确保每一笔收入都有明确的记录，避免资金流失。
   • 在资金紧张时，可以考虑通过合理的财务规划，如调整预算、寻求贷款或融资等方式，来暂时缓解资金压力。

4. 寻求政府或行业支持：

   • 如果物业费收缴困难是由于政策调整、市场变化等外部因素导致的，可以向相关部门反映情况，寻求政策上的支持和帮助。
   • 与同行业其他物业管理公司交流经验，学习他们如何应对类似问题。

5. 法律途径解决工资问题：

   • 如果确实因为物业费收不上来而导致保安工资无法发放，应及时与保安沟通，说明情况，并承诺一旦资金到位立即补发。
   • 在法律允许的范围内，可以考虑与保安协商延期支付工资或达成其他形式的补偿协议。
   • 但必须明确，长期拖欠工资是违法的，应尽力避免这种情况的发生。

综上所述，解决物业费收不上来、保安工资发不出的问题需要综合考虑多个方面，包括加强物业费收缴、优化资金管理、寻求外部支持以及确保遵守劳动法等。如果你在具体操作中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，可以随时向我咨询。