外单位人是否可以举报物业合同诈骗及处理方式

当外单位人发现物业合同存在诈骗行为时，完全有权进行举报。合同诈骗是一种违法行为，不仅损害了合同当事人的权益，也扰乱了市场秩序。因此，无论是合同当事人还是外单位人，都有责任和义务向相关部门举报此类行为。

以下是具体的举报和处理方式：

一、向公安机关报案

1. 报案方式：

   • 可以选择直接携带书面报案材料及相关证据，到案发地或有管辖权的公安机关经济犯罪侦查部门（经侦部门）报案。
   • 也可以拨打全国统一的公安报警电话“110”，按照指引说明案件情况并报案。
   • 若身处网络环境，还可以向公安局的网络警察大队进行在线报案。

2. 准备材料：

   • 书面报案材料应详细写明案件经过，包括合同签订时间、地点、内容、诈骗手段、涉及金额等，并签名注明日期。
   • 提供合同原件及复印件，以及双方的身份信息材料，如身份证、营业执照副本等。
   • 提交资金往来凭证，如银行转账记录、微信/支付宝转账截图等。
   • 保存并提交通讯记录，如短信、微信聊天记录、电子邮件等，以证明诈骗行为。

二、向人民检察院举报

如果公安机关对应当立案侦查的合同诈骗案件未予立案，受害人或知情人（包括外单位人）有权向人民检察院提出举报。可以通过书面举报、当面举报或电话举报的方式，向当地人民检察院控告申诉检察部门（12309检察服务中心）反映情况。

三、向市场监督管理部门投诉

若合同诈骗行为还涉及商业欺诈、不正当竞争等扰乱市场秩序的行为，外单位人也可以向市场监督管理部门投诉。可以通过全国12315平台、电话投诉或现场投诉的方式提出。

四、进一步反映途径

如果向公安机关报案后未予立案，举报人可以通过拨打12389（全国公安机关专用举报电话和互联网举报平台）或12345（市长热线）进一步反映情况。

五、法律后果

依据《刑法》的相关规定，犯合同诈骗罪的行为人将视情节轻重处以有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。对于外单位人的举报，如果属实，将有助于维护市场秩序和受害人的合法权益。

综上所述，外单位人在发现物业合同诈骗行为时，应及时向相关部门举报，并配合提供充分的证据材料。同时，也应了解相关的法律后果和进一步反映的途径，以便在必要时采取进一步的行动。