关于“合同外第三人要求确认合同无效的管辖”这一问题，以下是我的详细解答：

结论前置：合同外第三人要求确认合同无效的管辖，通常按合同纠纷管辖规则确定。若合同中有有效管辖协议，则依协议选择法院；若无管辖协议，则由被告住所地或合同履行地法院管辖。

详细分析：

1. 管辖协议的存在与否：

   • 有管辖协议：如果合同中存在有效的管辖协议，那么第三人应当依据该协议向约定的法院提起诉讼。
   • 无管辖协议：在合同没有约定管辖协议的情况下，第三人可以选择向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。

2. 被告住所地的确定：

   • 被告住所地一般是户籍所在地，但如果被告的经常居住地与户籍所在地不一致，则以经常居住地为准。

3. 合同履行地的确定：

   • 合同履行地根据合同性质和履行情况来确定。例如，如果合同涉及不动产交付，那么不动产所在地即为合同履行地；对于其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

4. 专属管辖的情况：

   • 对于某些特定类型的合同纠纷，如涉及不动产的合同，由不动产所在地法院专属管辖。这意味着，如果合同涉及不动产，且第三人要求确认该合同无效，那么必须向不动产所在地法院提起诉讼。

举例说明： 假设小朱与小李签订了一份涉及不动产交付的合同，后小胡（合同外第三人）认为该合同无效，欲向法院提起确认合同无效之诉。如果合同中未约定管辖协议，那么小胡可以选择向被告小朱或小李的住所地（户籍所在地或经常居住地）法院，或者向合同履行地（即不动产所在地）法院提起诉讼。如果合同涉及的不动产位于C地，那么小胡应当向C地法院提起诉讼。

综上所述，合同外第三人要求确认合同无效的管辖，需根据合同纠纷管辖规则来确定，并考虑管辖协议的存在与否、被告住所地、合同履行地以及专属管辖等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。