针对您提出的问题“没有取得军队房地产租赁许可证租赁合同无效”，我结合相关法律法规和实践经验，给出以下分析：

结论前置：

军队房地产租赁合同的效力，并不完全取决于是否取得了军队房地产租赁许可证。即使未取得该许可证，合同也不一定无效，需根据具体情况和相关法律法规综合判断。

详细分析：

1. 一般规定：

   • 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同通常无效。但这一规定主要针对的是城镇房屋，且存在例外情况，即在一审法庭辩论终结前取得相关许可证或经主管部门批准的，合同可认定为有效。

2. 军产特殊性：

   • 军队房地产有其特殊性，其管理和使用受到军队相关法规的约束。因此，对于军队房地产的租赁合同，不能简单地套用一般城镇房屋租赁合同的规定。
   • 实践中，军队房地产的租赁往往需要经过特定的审批程序，并取得相应的许可证。但并非所有未取得军队房地产租赁许可证的合同都必然无效。关键在于合同是否违反了军队的相关规定和法律法规，以及是否损害了军队的利益。

3. 具体判断：

   • 在判断军队房地产租赁合同的效力时，应综合考虑合同的具体内容、签订背景、双方当事人的真实意思表示以及是否违反了相关法律法规和军队的规定。
   • 如果合同是在双方平等自愿的基础上签订的，且内容合法、不损害军队利益，那么即使未取得军队房地产租赁许可证，合同也可能被认定为有效。

4. 法律建议：

   • 在签订军队房地产租赁合同时，建议双方充分了解相关法律法规和军队的规定，确保合同的合法性和有效性。
   • 如遇合同效力争议，应及时咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。

综上所述，没有取得军队房地产租赁许可证的租赁合同并不一定无效。具体效力需根据合同的具体内容、签订背景以及相关法律法规和军队的规定进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。