房屋买卖意向金合同的签订是一个涉及法律细节的过程，需要确保合同的合法性和有效性。以下是一份详细的签订房屋买卖意向金合同的指南：

一、合同双方信息确认

1. 买卖双方信息：
   • 明确写出买卖双方的姓名（或名称）、地址、邮政编码和联系电话。
   • 如果有委托代理人，同样需要列出代理人的相关信息。

二、房屋基本情况描述

1. 房屋具体信息：
   • 房屋座落位置、建筑面积、套内建筑面积以及公共部位与公用房屋分摊建筑面积。
   • 房屋所有权证证号及房屋平面图（可参考房产证）。
   • 房屋占用范围内的土地使用权及相关权益的转让情况。
   • 随房屋一并转让的附属设施（如阳台、走道、楼梯、装修、卫生间等）的明确说明。

三、价格与付款约定

1. 房屋价格：

   • 清晰写明房屋的总价款及支付方式（如定金、分期付款等）。
   • 定金支付的时间及金额，以及定金在最终付款中的充抵情况。

2. 付款时间表：

   • 列出每期付款的具体金额和支付日期。
   • 甲方收到每期付款后应出具收据。

四、交房与权利担保

1. 交房期限：

   • 明确约定房屋的交付日期。
   • 甲方应在交付前腾空房屋。

2. 权利担保：

   • 甲方保证房屋没有设定担保、没有权属纠纷，且不受他人合法追索。
   • 甲方确保房屋交付时，已清除原由甲方设定的抵押权等权利负担。

五、违约责任

• 在合同中明确约定买方不按期支付购房款、卖方不按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定等情况下，双方应承担的违约责任。

六、其他约定

• 双方可根据实际情况，在合同中增加其他条款，如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施的使用等。

七、争议解决

• 约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，通常是通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与份数

• 明确合同自双方签订之日起生效。
• 约定合同的份数及双方各自留执的份数，确保每份合同均具有相同的法律效力。

九、签字盖章

• 双方应在合同末尾签字或盖章，并注明签约日期。

在签订房屋买卖意向金合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保所有内容均符合双方的真实意愿和法律规定。如有必要，可咨询专业律师或房产中介机构的意见。