针对你提出的问题“房东出租合同里包括了小区公共场地合同有效吗”，首先给出我的结论：房东出租合同里包含小区公共场地的条款，其有效性取决于多个因素，包括但不限于合同条款的具体内容、小区公共场地的性质、以及相关法律法规的规定。

接下来，我将从以下几个方面详细分析这一问题：

1. 合同条款的具体内容：

   • 如果合同中明确规定了租户对小区公共场地的使用权，且该使用权不违反相关法律法规和小区管理规定，那么该条款可能是有效的。
   • 如果合同条款含糊不清，或者存在歧义，可能导致合同解释上的困难，甚至引发纠纷。

2. 小区公共场地的性质：

   • 小区公共场地通常属于全体业主共有，而非房东个人所有。因此，房东无权单独处分这些公共场地。
   • 如果房东未经全体业主同意，擅自在出租合同中包含对公共场地的处分条款，该条款可能因侵犯其他业主权益而无效。

3. 相关法律法规的规定：

   • 根据《民法典》等相关法律法规，合同内容应当合法、有效，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
   • 如果出租合同中的条款违反了相关法律法规，如未经批准擅自改变土地用途等，那么该条款将无效。

综上所述，房东出租合同里包含小区公共场地的条款，其有效性需要综合考虑合同条款的具体内容、小区公共场地的性质以及相关法律法规的规定。如果你在实际操作中遇到此类问题，建议仔细审查合同条款，并咨询专业律师以获取更具体的法律意见。