业主改造占公共区域是违法的。这一行为不仅侵犯了其他业主的合法权益，还可能面临法律制裁。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与侵权性质
《中华人民共和国民法典》：
- 根据第二百八十八条，不动产的相邻权利人应正确处理相邻关系，不得妨碍他人的通行、采光、通风等权益。占用公共区域，如楼道、绿地等，即违反了这一规定。
- 依据第二百七十一条，业主对建筑物内的共有部分享有共有和共同管理的权利。擅自围占公共区域，侵犯了其他业主的共有权。
《物业管理条例》：
- 第四十九条规定，公共建筑和共用设施不得擅自改变用途。未经许可，将公共区域改为私人用途，如将公共活动室改为个人储藏室，即违反了此条例。
《中华人民共和国城乡规划法》：
- 第四十条规定，进行建设需办理建设工程规划许可证。在公共区域未经许可搭建建筑物或构筑物，属于违法建设行为。
二、法律责任与应对措施
物业公司的责任：
- 物业公司有责任制止业主占用公共区域的违法行为，并要求其恢复原状。若物业公司未能有效制止或处理，可能面临管理不善的责任。
业主的应对措施：
- 发现占用行为时，可首先向物业公司反映，要求其采取措施。
- 若物业公司未能妥善处理，可向相关部门（如住建局、城管等）投诉举报。
- 在必要时，也可通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼要求排除妨碍、赔偿损失等。
可能的法律后果：
- 占用的业主可能面临罚款、警告等行政处罚。
- 若占用行为导致严重后果，如人员伤亡、重大财产损失，还可能涉嫌犯罪，需承担刑事责任。
三、特殊情况说明
虽然一般情况下占用公共空间是违法的，但也存在特殊情况。例如，如果业主占用公共空间是经过业主大会或相关管理部门的合法授权、批准，因小区公共设施维修、改造等公共利益需要，在特定期间内合理占用公共空间，并且在事后及时恢复原状，这种情况下一般不构成违法。
四、总结与建议
综上所述，业主改造占公共区域是明确的违法行为，不仅损害了其他业主的合法权益，还破坏了小区的正常秩序和环境卫生。因此，建议所有业主遵守相关法律法规和管理规约，共同维护小区的公共空间和环境秩序。若遇到此类违法行为，应通过合法途径进行维权，确保小区和谐宜居。