关于“租客跟前房主跟新房主租房合同时间重合，合同是否有效”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同效力的一般原则：

   • 根据合同法的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同的有效性主要取决于合同双方的真实意思表示，以及合同内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。

2. 买卖不破租赁原则：

   • “买卖不破租赁”是合同法中的一个重要原则，即原房东出售房屋后，其与承租人之间的房屋租赁合同对新房东继续有效，直至合同履行完毕。这一原则保护了承租人的合法权益，确保租赁关系的稳定性。

3. 合同时间重合的处理：

   • 如果租客与前房主签订的租赁合同尚未到期，而前房主将房屋出售给新房主，且租客与新房主就如何履行租赁合同未达成新的协议，那么根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新房主继续有效。
   • 但是，如果租客在知悉房屋转让的情况下，与新房主就租赁事宜达成了新的协议（如重新签订租赁合同或修改原合同），并且新协议中明确了租赁期限、租金等关键条款，那么新协议将取代原租赁合同，租客与新房主之间的权利义务关系将以新协议为准。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果租客与前房主的租赁合同存在无效或可撤销的情形（如合同内容违法、欺诈、胁迫等），那么该合同自始无效，租客与新房主之间需要就租赁事宜重新协商并签订有效合同。

综上所述，租客跟前房主跟新房主租房合同时间重合时，合同的效力取决于具体情况：

• 如果原租赁合同合法有效且未到期，且租客与新房主未达成新协议，那么原租赁合同对新房主继续有效。
• 如果租客与新房主就租赁事宜达成了新的有效协议，那么新协议将取代原租赁合同。
• 如果原租赁合同存在无效或可撤销的情形，那么需要重新协商并签订有效合同。

因此，在处理此类问题时，应仔细审查原租赁合同的内容、效力以及租客与新房主之间是否达成了新的协议，以确定合同的最终效力。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。