如果租赁合同中明确约定租客需要爱惜使用出租房设施，且出现人为损坏的情况，那么这确实构成违约，房东可以以此为由要求租客承担相应的违约责任。下面我来详细解释这个问题：

1. 合同约定的效力：

   • 租赁合同中明确约定的内容，对双方都具有法律约束力。如果合同中明确规定了租客需要爱惜使用出租房设施，那么租客就有义务遵守这一约定。

2. 人为损坏的构成：

   • 人为损坏指的是由于租客的使用不当、故意或过失等行为导致房屋设施的损坏。这种损坏不是由于自然磨损、老化或不可抗力等因素造成的。

3. 违约责任的承担：

   • 如果租客违反了合同中的约定，导致出租房设施出现人为损坏，那么租客就需要承担相应的违约责任。这包括赔偿损失、修复设施或承担其他合同约定的违约责任。

4. 房东的权利：

   • 房东作为合同的另一方，有权要求租客遵守合同中的约定。在出现人为损坏的情况下，房东可以依据合同要求租客进行赔偿或采取其他补救措施。

5. 实际案例：

   • 在实际案例中，法院通常会根据租赁合同的约定以及实际损坏情况来判断租客是否构成违约，并据此作出相应的裁决。如果合同中明确约定了租客需要爱惜使用设施，且实际损坏是由于租客的使用不当造成的，那么法院通常会支持房东的主张。

综上所述，如果租赁合同中明确约定租客需要爱惜使用出租房设施，并且出现了人为损坏的情况，那么租客确实构成违约，房东可以以此为由要求租客承担相应的违约责任。如果你在这方面遇到了具体问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。