要获取违建认定书，通常涉及到一系列的法律程序和行政流程。以下是一个基于一般情况和参考信息的详细步骤指南：

一、了解违建认定的基本流程

违建认定书是由相关执法部门（如城市管理综合行政执法局、自然资源局等）在确认建筑存在违法建设行为后出具的官方文件。其流程通常包括立案、调查取证、规划认定、告知与听证、作出行政处罚决定、催告、强制执行（如必要）以及结案归档等环节。

二、具体步骤

1. 立案：

   • 执法部门在发现或接到举报后，会对涉嫌违法建设的建筑进行初步审查。
   • 如果符合立案条件，执法部门将填报《立案呈批表》，并经过审核后予以立案。

2. 调查取证：

   • 执法部门会派遣两名以上具有执法资格的执法人员，对涉嫌违法建设的建筑进行现场勘验和调查。
   • 调查内容包括制作《调查询问笔录》、《现场勘验笔录》，并对违法行为拍照留存、固定证据。
   • 执法人员还会对违法当事人的基本情况、违法事实等其他基础信息进行调查。

3. 规划认定：

   • 执法部门会与自然资源和规划局联系，发出《对违法建设予以规划认定的函》。
   • 规划部门将对建筑是否符合规划要求进行认定，并出具相应的认定意见。

4. 告知与听证：

   • 执法部门会向当事人送达《行政处罚（听证）告知书》，告知拟作出的行政处罚决定，并告知当事人在规定的时间内享有陈述、申辩及申请听证的权利。

5. 作出行政处罚决定：

   • 如果当事人未提出有效异议或听证申请，执法部门将依法作出《行政处罚决定书》，并送达给当事人。
   • 决定书将明确告知当事人违法事实、处罚依据、处罚内容以及当事人享有的行政复议、行政诉讼等权利。

6. 催告与强制执行：

   • 如果当事人逾期未履行行政处罚决定，执法部门将依法送达《履行行政决定催告书》，催告当事人履行处罚决定。
   • 催告期限过后，如果当事人仍未履行，执法部门将依法作出《行政强制执行决定书》，并公告强制拆除事宜。
   • 最终，经政府批准后，执法部门将依法组织强制拆除。

7. 结案归档：

   • 强制拆除后，执法部门会将所有相关资料归档至执法监督部门，经审核后结案办结。

三、获取违建认定书

• 主动申请：在行政处罚决定作出后，当事人可以主动向执法部门申请获取违建认定书。
• 被动接收：如果执法部门决定强制拆除违法建筑，违建认定书通常会作为强制执行决定书的附件一并送达给当事人。

四、注意事项

• 在整个流程中，当事人应当积极配合执法部门的调查取证工作，并保留好相关证据材料。
• 如果对行政处罚决定有异议，当事人可以在规定时间内提出陈述、申辩或申请听证。
• 如果需要法律援助或咨询，当事人可以寻求专业律师的帮助。

综上所述，获取违建认定书需要经历一系列的法律程序和行政流程。当事人应当了解并遵循这些流程，以便更好地维护自己的合法权益。