首先，借款人提供假房产手续而银行未审核直接放款，导致担保人严重亏损的情况，涉及多个法律关系和责任划分。以下是我的分析：

1. 明确法律责任：

   • 借款人提供虚假房产手续，涉嫌欺诈行为，应承担相应的法律责任。
   • 银行作为贷款机构，有义务对借款人的资信状况、抵押物真实性等进行审核。如银行未履行审核义务，导致放款错误，银行也应承担一定的责任。
   • 担保人在提供担保时，通常会对借款人的还款能力和抵押物价值进行评估。如因银行未审核导致担保人基于错误信息提供担保，担保人可主张减免或免除担保责任。

2. 处理建议：

   • 与借款人协商：首先尝试与借款人协商，要求其承担因提供虚假信息导致的损失，包括担保人的亏损。
   • 向银行追责：如银行确实存在未履行审核义务的情况，可向银行提出索赔要求，要求其承担因审核不严导致的损失。
   • 法律途径：如协商无果，担保人可通过法律途径维护自身权益，包括起诉借款人欺诈、起诉银行违约或过失等。
   • 收集证据：在采取任何行动之前，务必收集好所有相关证据，包括借款合同、担保合同、房产手续、银行放款记录等，以证明自身权益和损失。

3. 预防措施：

   • 对于担保人而言，在提供担保前应充分了解借款人的资信状况和抵押物真实性，必要时可聘请专业机构进行评估。
   • 银行也应加强内部审核机制，确保每笔贷款都经过严格审核，避免类似事件再次发生。

综上所述，担保人在此情况下应首先明确法律责任，然后采取适当的处理措施，并通过法律途径维护自身权益。同时，也应加强预防措施，避免类似事件再次发生。如有任何具体法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。