房屋赠与协议是一种法律文件，用于明确赠与人（甲方）将房屋无偿转让给受赠人（乙方）的意愿和条件。以下是一份详细的房屋赠与协议撰写指南，以及一个示例模板，供您参考：

房屋赠与协议撰写指南

1. 标题：

   • 明确标注“房屋赠与协议”作为文件的标题。

2. 双方信息：

   • 列出赠与人和受赠人的全名、身份证号码，以及双方之间的关系（如父子、夫妻等）。

3. 房屋信息：

   • 详细描述赠与房屋的具体位置、产籍号、建筑面积等关键信息。
   • 确保房屋信息准确无误，与产权证上的信息一致。

4. 赠与条款：

   • 明确表明赠与人自愿将房屋无偿赠与给受赠人。
   • 赠与人应保证赠与的房屋为其合法所有，且无任何第三方权益争议。

5. 房屋交接：

   • 约定房屋交接的具体时间。
   • 明确交接前后债权债务的承担方。

6. 产权变更：

   • 受赠人应承诺在房屋交接后一定时间内（如3个月内）办理房屋产权变更登记手续。
   • 明确办理产权变更登记所需税费及相关费用的承担方。

7. 其他约定：

   • 根据双方具体情况，可添加其他特殊约定或条件。

8. 违约责任：

   • 约定如任何一方违反协议，应承担的法律责任和赔偿方式。

9. 争议解决：

   • 约定如协议发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可选择仲裁或诉讼等解决方式。

10. 签名与日期：

    • 双方应在协议上签名并注明签订日期。
    • 如需公证，还应在公证机构进行公证。

房屋赠与协议示例模板

房屋赠与协议

赠与人（甲方）：[甲方姓名]，身份证编号：[甲方身份证号]
受赠人（乙方）：[乙方姓名]，身份证编号：[乙方身份证号]

甲方是乙方的[关系]，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

## 一、甲方自愿将共有的坐落在[房屋位置]，产籍号：[产籍号]，建筑面积：[建筑面积]平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。


## 二、上述赠与房屋交接时间为[交接时间]，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。


## 三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由[承担方]负责。


## 四、其他约定事项：[其他特殊约定]


## 五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到[仲裁机构或法院]申请仲裁或起诉。


甲方（赠与人）签名：[甲方签名]
乙方（受赠人）签名：[乙方签名]

协议签订地点：[签订地点]
协议签订时间：[签订时间]

请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有信息的准确性和完整性。如有需要，建议咨询专业律师进行审查和指导。