房产增加配偶名字的赠与协议需包含以下核心内容，并建议按以下步骤操作：

1. 协议核心条款

   • 双方信息：写明赠与人（原房产所有权人）和受赠人（配偶）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
     
   • 房产信息：详细描述房产地址、产权证号、面积、共有情况（如单独所有或按份共有），并附上产权证复印件作为附件。
     
   • 赠与内容：明确赠与人将房产中一定比例的份额（如50%）无偿赠与配偶，并注明赠与后双方对房产的共有方式（如共同共有或按份共有）。
     
   • 权利义务：
     
     • 赠与人需配合办理产权变更登记手续；
       
     • 受赠人无需支付对价，但需承担赠与后房产的相关税费（如契税、印花税等）；
       
     • 双方可约定房产的使用、管理、收益分配等细节（如是否出租、维修责任等）。
       
   • 违约责任：若一方未履行协议义务（如拒不办理过户），需承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
     
   • 生效条件：协议自双方签字（或盖章）之日起生效，或约定以办理产权变更登记为生效条件。
     

2. 协议形式要求

   • 书面形式：赠与协议必须采用书面形式，口头约定无效。
     
   • 签字盖章：双方需在协议上签字（或盖章），并注明签字日期。
     
   • 公证（可选）：若担心协议效力或未来纠纷，可办理公证以增强证明力。公证费用由双方协商承担。
     

3. 产权变更登记流程

   • 准备材料：双方身份证、结婚证、房产证、赠与协议、公证书（如有）等。
     
   • 申请过户：到房产所在地的不动产登记中心申请变更登记，填写《不动产登记申请表》。
     
   • 缴纳税费：根据当地政策缴纳契税（通常为3%）、印花税（0.05%）等。
     
   • 领取新证：登记完成后，领取新的房产证（显示双方共有信息）。
     

4. 注意事项

   • 赠与不可撤销：除法定情形（如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务等）外，赠与协议签订后不可随意撤销。
     
   • 贷款房产限制：若房产有未结清贷款，需先还清贷款或取得银行同意才能办理过户。
     
   • 税费优化：部分地区对夫妻间房产赠与有税费优惠政策（如免征契税），建议提前咨询当地税务部门。
     

示例条款（供参考）：

“赠与人（甲方）：XXX，身份证号：XXX，联系方式：XXX
受赠人（乙方）：XXX（甲方配偶），身份证号：XXX，联系方式：XXX
甲方自愿将位于XXX的房产（产权证号：XXX）中50%的份额无偿赠与乙方，双方约定为共同共有。甲方应于本协议签订后30日内配合乙方办理产权变更登记手续，相关税费由乙方承担……”

如有其他细节需要补充或调整，可直接向我咨询。