房屋被查封后，业主一般不具有出租权。以下是详细的分析：

1. 查封的法律效力：

   • 房屋被法院查封后，其转让、过户等行为将被冻结，这是法院为防止被告转移财产而采取的财产保全措施。查封期间，房屋的所有权虽然仍归业主所有，但处分权受到限制。

2. 出租权的限制：

   • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》及相关法律解释，查封的财产在未经法院同意的情况下，不得进行出租等处置行为。
   • 如果租赁关系成立在先，即在法院查封之前已经存在的租赁合同关系，是会受到法律保护的。但查封后的新租赁关系则不受保护。

3. 风险与后果：

   • 业主在房屋被查封后擅自出租，可能会面临法律责任，包括但不限于因违反法院查封决定而受到的处罚。
   • 承租人也可能因租赁被查封的房屋而面临风险，如租赁合同可能因房屋被执行处置而被迫解除，导致承租人损失。

综上所述，房屋被查封后，业主一般不具有出租权。如果业主有出租房屋的需求，应先与法院沟通并征得同意，或者等待查封解除后再进行出租。同时，承租人在租赁房屋时也应谨慎核查房屋状态，避免租赁被查封的房屋而带来不必要的风险。