限价房先卖后验资是不合法的。

在房屋买卖过程中，验资通常是购房流程的一个重要环节，特别是在购买限价房这类具有特定购买资格要求的房产时。验资的目的是为了确认购房者是否具有相应的购买能力，以及是否符合购房资格。如果先进行房屋买卖交易，再进行验资，那么整个交易流程就失去了验资这一环节的意义。

从法律角度来看，房屋买卖合同是双方意思表示一致的结果，合同内容应当合法、有效，并遵循公平、诚实信用的原则。在签订房屋买卖合同之前，卖方有义务对买方的购房资格和购买能力进行审查，以确保交易的合法性和有效性。如果卖方在未经验资的情况下就与买方签订房屋买卖合同，那么这可能会构成合同欺诈或违反相关法律法规的行为。

此外，对于限价房这类具有特定购买资格要求的房产，政府通常会制定相应的政策规定，对购房者的资格和购买流程进行规范。因此，在进行限价房买卖时，双方应当严格遵守相关政策规定，确保交易的合法性和有效性。

综上所述，限价房先卖后验资是不合法的，因为这违反了房屋买卖的基本流程和法律法规的要求。在进行房屋买卖时，双方应当遵循合法、有效、公平、诚实信用的原则，确保交易的合法性和有效性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。