针对您提出的问题“开发商走了拿房产证业主要委托售楼处为合法代理人吗”，首先我给出明确的结论：业主是否需要委托售楼处为合法代理人来办理房产证，这并非一个固定的答案，而是取决于具体的实际情况和法律规定。

接下来，我从几个角度为您详细分析这个问题：

1. 开发商的责任与义务：

   • 开发商在房屋销售后，有义务协助业主办理房产证等相关手续。这是基于房屋买卖合同中的约定，也是开发商作为房屋销售方的法定义务。
   • 如果开发商因故无法履行这一义务（如“走了”或破产等），业主需要寻找其他途径来办理房产证。

2. 售楼处的角色与权限：

   • 售楼处通常是开发商的销售部门或委托的销售代理机构，其主要职责是销售房屋和提供相关的销售服务。
   • 售楼处并不必然具备代理业主办理房产证的法律权限，除非开发商明确授权或业主与售楼处签订了委托代理合同。

3. 业主的权益与选择：

   • 业主作为房屋的所有权人，有权选择自己办理房产证或委托他人代理办理。
   • 如果选择委托他人代理，应确保代理人具备相应的法律权限和代理能力，并签订正式的委托代理合同。

4. 法律建议：

   • 在开发商无法履行协助办理房产证义务的情况下，业主可以考虑咨询专业的房产律师或法律机构，了解具体的法律途径和解决方案。
   • 如果售楼处愿意并有能力代理业主办理房产证，业主应与售楼处签订正式的委托代理合同，明确双方的权利和义务。

综上所述，业主是否需要委托售楼处为合法代理人来办理房产证，应根据具体的实际情况和法律规定来决定。如果开发商无法履行协助办理房产证的义务，业主应寻求其他合法的途径来维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。