对于店面存在十几年现在被指为违建的情况,处理方式需要综合考虑多个方面,包括法律法规、历史遗留因素以及建筑的实际状况。以下是一些建议来帮助您应对这一问题:
一、明确违章建筑的认定
首先,您需要了解相关部门(如城市管理部门、规划部门)是如何认定该建筑为违章的。这通常涉及对建筑进行详细调查,核实其是否取得了合法的规划许可、施工许可等手续。如果建筑在建设时未取得合法手续或违反了当时的规划要求,那么它可能会被认定为违章建筑。
二、考虑历史遗留因素
由于店面已经存在十几年,处理时需要充分考虑历史背景和当时的管理情况。在过去,由于管理不规范或政策不完善,有些建筑可能未严格按照现行标准办理手续,但符合当时的管理水平。因此,处理这类建筑时不能简单粗暴地直接拆除,而应结合实际情况,采取更为灵活合理的措施。
三、具体处理方式
针对您的店面,可能面临以下几种处理方式:
拆除:
罚款与改正:
补办手续:
没收或征收:
四、保障您的权益
在处理过程中,相关部门应严格遵循法定程序,确保您的知情权、陈述权、申辩权等合法权益得到保障。如果您对处理决定不服,有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
五、寻求专业帮助
由于违章建筑处理涉及复杂的法律问题和历史遗留问题,建议您在处理前咨询当地的城乡规划部门或法律专业人士。他们可以提供更准确的指导和帮助,确保您的权益得到妥善保护。
综上所述,对于店面存在十几年现在被指为违建的情况,您需要了解相关法律法规和政策要求,并考虑历史遗留因素和建筑的实际状况来制定合适的应对策略。同时,也要积极与相关部门沟通协商,寻求专业帮助来维护自己的合法权益。