小区消防出问题，物业法人是否需要负责，需根据具体情况判断。以下是对不同情况下物业法人责任的分析：
物业有责任的情况：
消防设施维护不善：如果小区内的消防设施（如灭火器、消防栓等）因物业疏于维护而无法正常使用，导致火灾发生或火势蔓延，物业法人需要承担责任。根据《物业管理条例》第三十五条和《消防法》的相关规定，物业服务企业有义务对管理区域内的消防设施进行维护管理。
安全隐患排查不到位：若物业未能及时发现和整改小区内的安全隐患（如电线老化、消防通道堵塞等），且这些隐患与火灾有直接因果关系，物业法人同样需要承担责任。这依据的是《消防法》第十八条以及《高层民用建筑消防安全管理规定》的相关规定。
未履行消防安全职责：物业若未制定消防安全制度、未组织消防培训或未及时采取有效应急措施，导致火灾损失扩大，也需承担相应责任。这符合《高层民用建筑消防安全管理规定》的要求。
物业无责任的情况：
火灾由业主自身原因引起且物业无过错：如果火灾是业主在自家室内违规使用电器等引发，且物业已按规定进行消防安全宣传和提醒，对公共区域消防设施进行了正常维护，那么物业法人通常不需要承担责任。
不可抗力或意外事件导致火灾：若火灾是由雷击、地震等不可抗力因素或其他意外事件（如燃气管道爆炸）引发，且物业在日常管理中已履行了相应的消防安全职责，物业法人同样不需要承担责任。
综上所述，小区消防出问题后，物业法人是否需要负责取决于具体情况。如果物业在消防安全方面存在疏忽或违反安全规定，导致火灾发生或损失扩大，则需承担相应的法律责任。反之，如果物业已尽到其应有的消防安全职责和义务，且火灾并非由其过错引起，则物业法人通常不需要承担责任。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。