关于监理履约保证金退还的条件，我可以从以下几个方面为你详细解答：
合同有明确约定的情况：
- 当监理单位完成合同约定的全部义务，且工程通过竣工验收，无质量问题和违约行为时，建设单位应按照合同约定退还履约保证金。这是最常见的退还条件，也是双方权益保障的重要依据。
合同未明确约定的情况：
- 如果合同中未明确约定退还时间和条件，但按照行业惯例和法律规定，监理服务期结束后，监理单位提交完整资料并经建设单位审核认可后，建设单位应及时退还履约保证金。此时，建设单位不得无故拖延或拒绝退还。
特殊情况下的退还：
- 若施工合同因不可抗力等法定事由解除，且双方都已履行了自身义务，没有违约行为，那么履约保证金在判定无违约情况后也应予以退还。这种情况下，虽然合同未能完全履行，但由于双方均无过错，保证金应得到合理处理。
争议解决后的退还：
- 在合同履行过程中，如果双方对是否应退还履约保证金产生争议，应通过协商或仲裁、诉讼等法定程序来确定。一旦确定无违约行为，且符合退还条件，建设单位应立即退还保证金。
综上所述，监理履约保证金的退还条件主要取决于合同约定、行业惯例以及法律规定。在实际操作中，建议双方明确约定退还条件和时间，以避免不必要的纠纷。如果遇到问题，可以及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。