父母赠与房产的法律效力是有效的，但前提是必须满足一定的法律条件。以下是对这一问题的详细解答：

1. 法律效力的前提条件：

   • 民事行为能力：订立合同时，父母和子女双方都必须具有相应的民事行为能力。
   • 意思表示真实：双方在订立合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
   • 不违反法律法规：合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

2. 赠与合同的生效：

   • 父母与子女之间的赠与合同，一旦双方意思表示一致，且满足上述前提条件，即成立并生效。
   • 赠与合同是诺成合同，不需要额外的形式要件，但通常以书面形式为佳，以便明确赠与的财产、时间、条件等。

3. 赠与房产的特别规定：

   • 若赠与的财产是房产，受赠人必须实际占有此房产并完成房屋过户登记手续，赠与才会正式生效。
   • 赠与合同中若明确指定房产仅归子女中的一方所有，则该房产视为该子女的个人财产，不纳入夫妻共同财产。

4. 公证的作用：

   • 虽然赠与合同本身不公证也有效，但公证能增强其证据效力，在发生纠纷时更具证明力。
   • 经过公证的赠与合同，赠与人通常不能随意撤销。

5. 法律后果：

   • 如果赠与合同无效或被撤销，受赠人可能需要返还赠与的财产。
   • 在赠与房产的情况下，如果未完成过户登记，赠与可能不生效，房产仍属于父母所有。

综上所述，父母赠与房产的法律效力是有效的，但前提是必须满足民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规等条件。同时，赠与合同的生效还需要考虑房产过户等特别规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。