《城乡规划法》第四十条第一款规定的是关于在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的规划许可要求。具体来说：

一. 规划许可要求

1. 内容概述：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
2. 申请材料：申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

二. 违规建设的处理

• 若未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

• 例如，某开发商在城市规划区内拟建设一栋商业楼，必须事先向当地城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证，并提交相关材料。若未经许可擅自建设，将面临责令停止建设、罚款、限期拆除或没收实物等处罚。

我建议在涉及相关建设活动时，务必遵守《城乡规划法》的相关规定，及时申请办理建设工程规划许可证，以避免不必要的法律风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。