房屋租赁合同的租期还没有开始，合同也是有效的。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 合同效力的产生：

   • 一般来说，房屋租赁合同在双方达成一致、签字或盖章后，合同效力就产生了，除非合同中明确规定了生效条件或期限。如果合同中没有特别约定生效条件或期限，那么合同签订后即生效，对双方具有法律约束力。

2. 起租日与合同效力的关系：

   • 起租日只是合同中约定的租赁期限的开始日，它并不影响合同的效力。即使在起租日前，合同已经生效，双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。虽然承租人在起租日前可能不承担支付租金、使用租赁物等主要义务，但出租人也不能无故反悔不履行合同。

3. 违约责任：

   • 如果一方在起租日前无故不履行合同，那么这将被视为违约。另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。这意味着，即使租期还未开始，但如果合同已经签订并生效，违约方仍需承担相应的违约责任。

综上所述，房屋租赁合同的租期还没有开始，并不影响合同的效力。合同一旦签订并生效，就对双方具有法律约束力，双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。如果有任何一方违约，都需要承担相应的违约责任。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。