首先，房东将营业执照一起出租并不合法。下面我将从法律角度详细解释这一点，并给出相关的法律建议。

法律解释

1. 营业执照的性质：

   • 营业执照是企业或个体工商户合法经营的凭证，代表了其经营资格和范围。
   • 营业执照不得出租、出借、转让或伪造。

2. 出租营业执照的法律后果：

   • 出租营业执照属于违法行为，可能会受到相关行政部门的处罚，如罚款、吊销营业执照等。
   • 如果因出租营业执照导致他人权益受损，出租方还可能承担民事赔偿责任。

3. 租赁合同的有效性：

   • 营业执照并非租赁合同的必备要件，租赁合同的合法性不依赖于营业执照的出租。
   • 租赁合同的合法性主要取决于合同内容是否合法、双方意思表示是否真实、是否违反法律法规的强制性规定等。

法律建议

1. 对于房东：

   • 不要将营业执照出租给他人，以免触犯法律并承担不必要的法律责任。
   • 如果需要出租房屋或经营场所，应确保租赁合同内容合法，并明确双方的权利和义务。

2. 对于承租人：

   • 在签订租赁合同时，应仔细审查合同内容，确保合同合法有效。
   • 如果发现房东出租营业执照的情况，应及时向相关部门举报，以维护自己的合法权益。

综上所述，房东将营业执照一起出租并不合法。在签订租赁合同时，双方应遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。