针对您提出的“开发商用虚假广告怎么赔偿”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、赔偿标准与方式
当开发商使用虚假广告进行宣传，并因此给购房者造成损失时，赔偿的标准和方式主要依据实际造成的损失以及双方合同的约定来确定。
实际损失赔偿：如果虚假广告导致的损失可以明确计算，如购房者因误导而多支付的房款、额外的税费或贷款利息等，开发商应按照这些实际损失进行赔偿。
侵权所得利益赔偿：当实际损失难以计算时，可以按照开发商因虚假广告所获得的利益来确定赔偿数额。这通常涉及对开发商因虚假宣传而多售出的房产、提高的房价等利益的评估。
违约责任与定金返还：如果虚假广告构成违约，开发商还需承担违约责任，这可能包括双倍返还购房者已缴纳的定金，并按照合同约定支付违约金。
惩罚性赔偿：在某些情况下，如果开发商的虚假宣传行为被认定为欺诈，购房者还可以要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额可能为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的三倍，但这一标准可能因地区和具体法规而有所不同。
二、退房与解除合同
如果开发商的虚假宣传严重影响了购房者对房产价值的判断，或者导致了购房合同的根本目的无法实现，购房者有权要求退房并解除合同。这通常涉及以下步骤：
发出退房通知：购房者可以通过书面方式（如信件、传真或电子邮件）向开发商发出退房通知，明确表达退房的意愿和理由。
协商与诉讼：如果开发商同意退房，双方应协商退房的具体条件和流程。如果协商不成，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
三、维权途径
除了要求赔偿和退房外，购房者还可以通过以下途径维护自己的权益：
投诉举报：向房地产管理部门、工商行政机关等职能部门投诉开发商的虚假宣传行为，要求相关部门进行调查和处罚。
集体维权：与其他受影响的购房者联合起来，共同收集证据并提起诉讼或进行协商，以增强维权的力度和效果。
媒体曝光：通过媒体（如论坛、报纸、电视台等）将开发商的虚假宣传行为公之于众，以形成舆论压力并促使开发商主动妥协。
综上所述，当开发商使用虚假广告进行宣传时，购房者有权要求其按照实际损失或侵权所得利益进行赔偿，并有权在符合条件下要求退房和解除合同。同时，购房者还可以通过投诉举报、集体维权和媒体曝光等途径来维护自己的合法权益。