租房收取滞纳金是否合法，需视具体情况而定。以下是对这一问题的详细分析：
如果租赁合同中有明确约定：
- 且约定的滞纳金数额合理、不违反法律法规的强制性规定，那么收取滞纳金是合法的。在这种情况下，“滞纳金”本质上属于违约金的一种形式，是双方对违约后果的预先约定。
- 但如果约定的滞纳金数额过高，可能会被认定为“过分高于造成的损失”，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
如果合同中没有约定滞纳金：
- 出租方单方面收取滞纳金，则一般不合法。因为滞纳金并非法定必须支付的费用，而是基于双方约定产生的。没有约定即没有义务支付。
法律依据：
- 根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这提供了收取违约金的法律依据，但滞纳金并非法定名称，需以违约金的形式在合同中约定。
综上所述，租房收取滞纳金是否合法，关键在于租赁合同的具体条款以及相关法律法规的规定。建议在签订租赁合同时，仔细审查关于滞纳金（或违约金）等违约条款的约定，确保其合法、合理且明确。如有任何疑问或争议，可及时向我咨询，我会提供专业的法律意见和帮助。