社区与物业在特定情况下有权对公共区域铁皮围挡进行拆除。以下是对此问题的详细分析：

首先，我们要明确的是，物业管理区域内共用部分为业主共同所有，无论是业主还是物业，都无权私自占用。如果有人在公共区域擅自搭建铁皮围挡，这实际上是一种违法占用公共资源的行为。

1. 法律依据：

   • 根据《广东省物业管理条例》第五十五条，物业管理区域内禁止违法搭建建筑物、构筑物。若发生此类行为，业主、物业使用人有权投诉、举报，物业服务企业、业主委员会应当根据物业服务合同或者管理规约及时予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告有关行政主管部门，有关部门应当依法及时处理。
   • 《中华人民共和国城乡规划法》也规定了未经批准进行临时建设的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，并可以并处罚款。若当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施。

2. 拆除权限：

   • 在上述法律法规的框架下，社区（通常指街道办事处或居民委员会等基层组织）与物业在发现公共区域存在违法搭建的铁皮围挡时，有权进行劝阻、制止，并在劝阻、制止无效的情况下，报告有关行政主管部门。
   • 有关行政主管部门在接到报告后，应当依法及时处理，包括责令限期拆除等行政措施。若当事人逾期不拆除，县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除等措施。

3. 实际操作：

   • 在实际操作中，社区与物业通常会首先进行宣传教育，阐明私搭乱建和擅自占用物业共用部分行为的危害性及违法性，并尝试通过协商的方式解决问题。
   • 如果协商无果，社区与物业会依法向有关行政主管部门报告，并配合行政主管部门进行后续的处理工作，包括可能的强制拆除。

综上所述，社区与物业在特定情况下（即发现公共区域存在违法搭建的铁皮围挡时）有权进行拆除，但这一权力并非直接来源于他们自身，而是基于法律法规的授权以及行政主管部门的委托或指令。因此，在进行拆除工作时，必须严格遵守法律法规的程序和要求，确保合法、合规地进行。