支付给卖方代理人的佣金是否要包含在成交价格里，取决于交易双方的约定。具体分析如下：

一. 佣金与成交价格的关系

1. 佣金定义：佣金是商业活动中的一种劳务报酬，是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。
2. 成交价格定义：成交价格通常指的是买卖双方最终达成的交易价格，是买方愿意支付、卖方愿意接受的价格。
3. 关系判定：佣金是否包含在成交价格中，并非由法律直接规定，而是由交易双方在合同中自行约定。如果合同约定佣金由买方承担并计入成交价格，则佣金应包含在成交价格中；如果合同约定佣金由卖方承担或由买卖双方另行结算，则佣金不包含在成交价格中。

二. 实际交易中的操作

• 在实际交易中，佣金的处理方式多种多样。有些交易中，佣金确实被包含在成交价格中，由买方一并支付；而有些交易中，佣金则作为额外费用，由买方或卖方单独支付。
• 例如，在房地产交易中，买方通常需要支付一定比例的佣金给房产中介作为服务报酬。如果合同中明确约定这部分佣金计入成交价格，那么买方在支付成交价格时就已经包含了佣金；如果合同中没有这样的约定，那么佣金就需要买方另行支付给中介。

三. 法律建议

• 我建议：在签订合同时，交易双方应明确约定佣金的处理方式，以避免后续产生争议。如果双方对佣金是否包含在成交价格中有不同理解或争议，应及时咨询专业律师进行调解或诉讼解决。

综上所述，支付给卖方代理人的佣金是否要包含在成交价格里，完全取决于交易双方的约定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。