关于您提到的农商房子抵押贷款28万的滞纳金计算问题，这通常取决于具体的贷款合同以及银行或金融机构的相关规定。不过，我可以给您一个大致的计算框架和需要考虑的因素。

1. 滞纳金计算基础：

   • 滞纳金通常是基于逾期未还的贷款本金和/或利息来计算的。
   • 您需要查看贷款合同中关于滞纳金的具体条款，了解是仅对本金计算滞纳金，还是对本金加利息一起计算。

2. 滞纳金率：

   • 滞纳金率是一个关键因素，它决定了滞纳金的具体数额。
   • 这个率通常会在贷款合同中明确，可能是按日、按月或按年计算的。
   • 您需要找到合同中的这一条款，以确定具体的滞纳金率。

3. 逾期天数：

   • 滞纳金还会根据逾期天数来计算。
   • 从贷款逾期的第一天开始，直到您还清逾期款项为止，每一天都可能产生滞纳金。

4. 计算公式：

   • 一个常见的滞纳金计算公式是：滞纳金 = 逾期金额 × 滞纳金率 × 逾期天数。
   • 但请注意，具体的计算公式可能因银行或金融机构而异，您应参考贷款合同中的具体规定。

5. 其他可能因素：

   • 有些贷款合同可能还规定了滞纳金的上限或下限。
   • 还有一些合同可能包含了关于滞纳金计算方式的特殊条款，如累进计算等。

因此，要准确计算农商房子抵押贷款28万的滞纳金，您需要查阅贷款合同中的相关条款，了解滞纳金的具体计算方式、滞纳金率以及逾期天数等信息。如果您在查阅合同后仍有疑问，或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。