针对您提出的问题“哪条法律规定住宅转商用需要业主同意”，这主要涉及到我国《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的明确规定，业主不得擅自将住宅改变为经营性用房。这一条款是住宅转商用需要业主同意的法律基础。具体来说，业主在改变住宅用途时，必须同时满足两个条件：一是不违反法律、法规及管理规约；二是需经有利害关系的业主一致同意。
二、有利害关系的业主界定
通常范围：有利害关系的业主一般指的是本栋建筑物内的其他业主，因为住宅用途的改变可能直接影响他们的居住环境和生活质量。
特殊情况：对于建筑区划内但非本栋建筑物之外的业主，如果他们能够证明其房屋价值、生活质量受到或可能受到不利影响，也可以被视为有利害关系的业主。
三、一致同意的程序
征求意见：在判断是否取得一致同意时，应遵循法定的程序，通常以书面形式进行征求意见，确保每位有利害关系的业主都能充分表达意见。
严格执行：如果相关业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有明确禁止，也不能擅自将住宅改作商用。这体现了对业主权益的尊重和保护。
四、其他相关规定
除了《民法典》外，还有一些相关法律法规对住宅转商用进行了具体规定。例如，《娱乐场所管理条例》等法律法规明确禁止在居民楼内设立某些类型的商业场所，如娱乐场所。这些规定进一步限制了住宅转商用的范围和条件。
五、总结
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，业主在将住宅改变为经营性用房时，必须严格遵守相关法律法规及管理规约，并需经有利害关系的业主一致同意。这一规定旨在保护业主的合法权益，维护建筑区划内的和谐居住环境。因此，在进行住宅转商用时，建议业主充分了解并遵守相关法律法规和管理规约，以确保整个过程的合法性和合规性。