房屋未装修时，可以要求物业退还装修保证金，这一要求的法律依据主要来自于相关的物业管理条例和合同法的规定。
物业管理条例的规定：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司收取装修保证金是为了确保业主在装修过程中不违反相关规定，不损害公共利益和他人合法权益。一旦业主完成装修且未违反规定，物业公司应当及时退还装修保证金。
- 若物业公司无故拖延或拒绝退还装修保证金，业主有权向相关部门投诉或寻求法律途径维护自己的合法权益。
合同法的规定：
- 从合同法的角度来看，业主与物业公司之间形成的装修保证金收取与退还关系，实质上是一种合同关系。
- 根据《中华人民共和国合同法》（虽已废止，但相关原则在新颁布的《民法典》中得以延续）的规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。
- 因此，如果物业公司在合同中承诺了装修完成后退还保证金，却未按照约定履行，业主可以依据合同法的规定要求物业公司退还保证金。
在实际操作中，如果房屋未进行装修，业主可以向物业公司提出退还装修保证金的请求。物业公司应当依据相关规定和合同约定，及时审查并退还保证金。如果物业公司拒绝退还，业主可以通过法律途径维护自己的权益，包括向相关部门投诉、提起民事诉讼等。
综上所述，房屋未装修时，业主有权要求物业退还装修保证金，这一要求既有物业管理条例的支撑，也有合同法的保障。如果遇到相关问题，建议业主及时与物业公司沟通协商，必要时可以寻求法律帮助。