关于老人生前签的租赁合同死后合同是否还有效的问题，我可以明确地告诉你：在一般情况下，老人生前签订的租赁合同在其死后仍然有效。以下是对这一结论的详细解释：

1. 合同效力的一般原则：

   • 依法成立的合同，自成立时生效，并受到法律的保护。合同的效力并不因一方当事人的死亡而自动失效，除非合同中有特别的约定或法律规定。

2. 租赁合同的特点：

   • 租赁合同属于纯财产性权利义务关系的合同，主要涉及财产方面的权利和义务。因此，在租赁合同的履行过程中，如果出租人或承租人死亡，其继承人通常有权继承合同中的权利和义务。

3. 法律依据：

   • 根据《合同法》的相关规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人有权要求继续履行合同，但应满足一定的条件。同时，出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。
   • 建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》也规定，租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。这一规定同样适用于出租人死亡的情况，即其继承人应继续履行原租赁合同。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果租赁合同中明确约定了一方当事人死亡合同即解除的条款，那么按照约定，合同在当事人死亡后将不再生效。
   • 如果租赁合同具有人身依附性，如特定个人的演出合同等，那么一方当事人的死亡可能会导致合同无法继续履行，从而自然终止。但这种情况在普通的租赁合同中较为罕见。

综上所述，老人生前签订的租赁合同在其死后通常仍然有效，除非合同中有特别的约定或法律规定导致合同失效。如果租赁合同继续有效，那么继承人有责任在继承财产的范围内继续履行合同。如果你在具体案件中遇到此类问题，建议详细查看合同内容，并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。