关于出租房乙方签字不是本人是否合法的问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

1. 一般情况下的代签效力：

   • 租赁合同并非必须本人签名才具有法律效力。如果合同是由乙方授权的委托人代为签字的，并且该代理人在授权范围内代签，那么该合同依然具有法律效力。
   • 如果未经乙方授权，租房合同并非乙方本人签字，则这样的合同在法律上通常视为无效。这属于无权代理行为，乙方可以不认可，此时合同对乙方没有约束力。

2. 特殊情况下的代签效力：

   • 实践中还可能存在表见代理的情形。即虽然代签人没有实际的代理权，但因乙方的行为（如之前的言行、惯例等）使出租方有理由相信代签人有代理权，并基于此信任而与其签订合同。在这种情况下，即使乙方未授权，合同也可能对乙方产生法律效力。

3. 法律建议：

   • 为避免潜在的纠纷，建议在签订租赁合同时，务必确保合同由具备合法授权的人员签署，或者要求提供合法有效的授权委托书。
   • 如果遇到代签情况，出租方应谨慎核实代签人的代理权限，并保留相关证据，以防未来出现争议。

综上所述，出租房乙方签字不是本人是否合法，主要取决于代签人是否有乙方的合法授权。如果没有授权，一般情况下合同对乙方无效；但如果存在表见代理等特殊情况，合同可能对乙方产生法律效力。因此，在签订租赁合同时，双方应谨慎对待签字问题，确保合同的合法性和有效性。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。