关于债务人转移房产过了诉讼期的问题，这确实是一个涉及法律时效和权益保护的复杂问题。以下是对此问题的详细解答：
一、诉讼时效的基本概念
首先，我们需要明确“诉讼时效”这一概念。根据我国《民事诉讼法》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。这意味着，如果债权人在知道或应当知道其权利受到损害后的三年内没有提起诉讼或主张权利，那么其诉讼权利可能会受到法律的限制。
二、债务人转移房产过了诉讼期的法律后果
义务人抗辩权：
- 如果诉讼时效期间届满，债务人（义务人）可以提出不履行义务的抗辩。这意味着，即使债权人提起诉讼，债务人也有权以诉讼时效期间届满为由进行抗辩，拒绝履行相关义务。
撤销权的消灭：
- 如果债务人转移房产的行为被认定为恶意逃避债务，并且债权人在知道或应当知道该行为后的五年内未行使撤销权，那么撤销权将消灭。但值得注意的是，恶意转移财产的行为仍可能构成侵权，债权人可以在侵权行为发生之日起三年内主张权利。
三、如何应对债务人转移房产过了诉讼期的情况
审查诉讼时效：
- 首先，需要仔细审查诉讼时效是否确实已经届满。如果存在诉讼时效中断、中止等法定情形，那么诉讼时效可能会重新计算。
搜集证据：
- 无论诉讼时效是否届满，搜集债务人恶意转移财产的证据都是至关重要的。这些证据可以用于支持债权人的主张，即使在诉讼时效届满后，也可能通过其他法律途径（如侵权诉讼）来维护权益。
法律咨询：
- 面对复杂的法律问题，建议债权人寻求专业的法律咨询。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议，帮助债权人制定合适的维权策略。
考虑其他法律途径：
- 如果诉讼时效已经届满，但债权人仍有充分的证据证明债务人存在恶意转移财产的行为，那么可以考虑通过其他法律途径来维护权益。例如，提起侵权诉讼或请求法院确认转移行为无效等。
四、总结
债务人转移房产过了诉讼期是一个复杂的法律问题，需要综合考虑多种因素。债权人应该仔细审查诉讼时效、搜集证据、寻求法律咨询，并根据具体情况制定合适的维权策略。即使诉讼时效已经届满，也并不意味着债权人的权益就无法得到保护。通过专业的法律途径和策略，债权人仍然有可能维护自己的合法权益。