针对您提出的“债务人在起诉前就转移了房产怎么办”这一问题，这确实是一个涉及债权人权益保护的重要法律问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、可采取的法律措施
申请财产保全
- 诉前财产保全：在紧急情况下，若您担心债务人的财产可能被进一步转移，导致您的合法权益受到难以弥补的损害，您可以在提起诉讼或申请仲裁前，向相关人民法院申请诉前财产保全。您需要提供担保，法院将在四十八小时内作出裁定，并立即执行。但请注意，若您在三十日内未依法提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全。
- 诉讼财产保全：在提起诉讼后，您同样可以向法院提出财产保全申请，请求对债务人可能转移的财产采取查封、扣押、冻结等措施，以防止财产进一步流失。
行使撤销权
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若债务人通过无偿转让财产、恶意延长债权履行期限或以明显不合理的价格转让或受让财产等方式，影响您债权的实现，您有权请求法院撤销这些行为。
- 行使期限与方式：撤销权需在您知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，且自债务人行为发生之日起五年内未行使则消灭。您需要通过向有管辖权的人民法院提起撤销权诉讼来行使该权利，并证明债务人存在上述可撤销行为及其对债权的损害。
收集证据并追究责任
- 调查财产转移线索：您应积极通过多种途径收集债务人财产转移的证据，如银行转账记录、房产交易记录、车辆过户记录等。您可以自行调查，也可以委托专业机构进行。
- 提起诉讼确认转移无效：在收集到充分证据后，您可以向法院提起诉讼，请求确认债务人的财产转移行为无效，并要求法院撤销相关转移。在诉讼中，您需要提供充分证据证明财产转移是在您的债权要求之后进行的，且目的是逃避债务。
- 追究刑事责任：若债务人为逃避债务而恶意转移财产，且情节严重，可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪。在这种情况下，您可以向公安机关报案，由公安机关侦查并提起公诉，法院将依法追究债务人的刑事责任。
二、综合判断与建议
- 在处理此类问题时，您需要综合考虑债务人转移行为的合法性、是否存在恶意逃避债务、是否构成善意取得以及具体法律规定等因素。
- 我建议您在面临类似情况时，及时咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况，为您制定合适的法律策略，帮助您维护自身合法权益。
综上所述，债务人在起诉前转移房产并不意味着您无法追回债务。通过采取上述法律措施，您仍然有机会实现自己的债权。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时告诉我。