工程保修担保通常由承包人出具，并交给发包人。以下是详细分析：

一. 工程保修担保的出具人

1. 承包人的责任：根据《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，承包人在工程竣工验收后，需承担一定期限的保修责任。为确保这一责任的履行，承包人通常会出具工程保修担保。
2. 担保的交付：工程保修担保作为承包人履行保修义务的一种保证，会在工程竣工验收后交给发包人，以确保在保修期内，如工程出现质量问题，发包人有权要求承包人进行维修或赔偿。

二. 工程保修担保的内容

• 工程保修担保通常会明确保修的范围、期限、责任等关键条款，以确保双方权益得到保障。
• 例如，担保中可能会规定，在保修期内，如工程出现非人为损坏的质量问题，承包人需负责免费维修或更换。

三. 工程保修担保的重要性

• 对于发包人而言，工程保修担保是确保工程质量和承包人履行保修义务的重要保障。
• 对于承包人而言，出具工程保修担保也是展示其诚信和责任心的一种方式，有助于建立良好的市场口碑。

我建议：在实际操作中，双方应详细约定工程保修担保的具体内容，并确保担保的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。