关于您提出的“民法典地下车库所有权”问题，这是一个涉及法律规定与实际情况相结合的复杂问题。以下是我根据相关法律法规及司法实践，为您提供的详细解答：
结论前置：地下车库的所有权归属，需综合考虑多种因素，包括但不限于规划性质、成本分摊、是否计入公摊面积以及当事人之间的约定等。
计入公摊面积的车库：
- 如果地下车库的建筑面积已经作为公摊面积被全体业主分摊，那么该车库属于全体业主共有。这是基于《民法典》中关于建筑区划内公共场所、公用设施归业主共有的原则。
未计入公摊面积且可办独立产权的车库：
- 若地下车库未计入公摊面积，且符合规划要求并可以办理独立的产权证，则其所有权归属于开发商或购买该车库的业主。这种情况下，车库可以自由买卖，其价格受市场供求关系影响。
人防工程改造的车库：
- 部分地下车库可能由人防工程改造而成，这类车库的所有权归国家所有。但平时可以由投资者使用管理，收益可能归投资者或管理者所有，具体需根据当地政策和合同约定确定。
按车位出售或附赠的车位：
- 开发商可能会将地下车位与住宅分开销售或作为购房的附赠品。这类车位的所有权取决于具体的销售合同和产权登记情况。如果车位有独立的产权证，则归购买者所有；如果没有，则可能归全体业主共有或由开发商保留使用权。
在处理地下车库所有权争议时，应首先审查购房合同及相关协议中的约定，遵循“约定优先”的原则。同时，也要考虑车库的规划性质、成本分摊及是否具有独立构造和利用价值等因素。
法律建议：
- 对于业主而言，在购房时应仔细审查购房合同及相关文件，明确地下车库的权属约定，以避免后续纠纷。
- 若发生地下车库所有权争议，建议及时咨询专业律师（如我），通过法律途径维护自身合法权益。
综上所述，地下车库所有权的确定是一个复杂而细致的过程，需综合考虑多种因素并依据相关法律法规进行判断。希望以上解答能对您有所帮助。