在商业楼租赁合同中，承租方要求写入转让权是一个常见的情况。对于出租人来说，处理这一要求时需要谨慎考虑。以下是我作为律师给你的详细建议：

1. 明确转让权的含义和范围：

   • 首先，要与承租方明确转让权的具体含义，是指承租方有权将租赁合同项下的全部权利和义务转让给第三方，还是仅指部分权利的转让。
   • 明确转让的条件和程序，比如是否需要出租人的同意，转让时是否需要支付额外的费用等。

2. 评估转让权对出租人的影响：

   • 出租人需要评估承租方行使转让权后，新承租人的资信状况、经营能力等是否会对租赁物的使用和维护产生影响。
   • 考虑转让权是否会影响出租人的租金收益和租赁物的价值。

3. 在合同中明确约定：

   • 如果出租人同意承租方享有转让权，应在租赁合同中明确约定转让权的具体条款，包括转让的条件、程序、费用以及出租人的权利和责任等。
   • 确保合同条款的表述清晰、准确，避免产生歧义或引发纠纷。

4. 设定合理的限制和条件：

   • 出租人可以在合同中设定一些合理的限制和条件，比如要求承租方在转让前必须征得出租人的书面同意，或者要求新承租人必须满足一定的资信条件等。
   • 这些限制和条件旨在保护出租人的合法权益，确保租赁物的合理使用和维护。

5. 考虑法律风险和后果：

   • 出租人应充分了解相关法律法规对租赁合同转让的规定，确保合同条款的合法性和有效性。
   • 在签订合同时，可以咨询专业律师（比如我）以规避潜在的法律风险。

综上所述，出租人在面对承租方要求写入转让权的情况时，应明确转让权的含义和范围，评估其对出租人的影响，并在合同中明确约定相关条款。同时，设定合理的限制和条件以保护出租人的合法权益，并充分考虑法律风险和后果。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。